מטרת התוכנית
1. הסדרת דרכי הגישה לקניון במגרש מס' 31 והחניון הציבורי במגרש 32 ושינוי תפרוסת שטחי הציבור הפתוחים ע"י שינוי יעוד משצ"פ ובית אבות לדרך חדשה ושינוי יעוד מדרך קיימת לשצ"פ, כל זאת ללא שינוי שטח השצ"פ.
2. הגדלת השטחים העיקריים המיועדים לשימוש מסחרי בקניון ע"י תוספת זכויות בנייה בהיקף של 500 מ"ר מעל פני הקרקע והפיכת 4500 מ"ר שטחי שירות במרתפים
לשטחים עיקריים. סה"כ שטחים עיקריים למסחר יהיו 14000 מ"ר, מתוכם 9500 מ"ר מעל פני הקרקע ו- 4500 מ"ר מתחת לפני הקרקע.
3. קביעת הוראות בדבר שימושים במרתפים במבני הקניון והחניון.
4. קביעת הוראות בדבר פיתוח השצ"פ בחלקה 44.
5. קביעת הוראות להקמת בית אבות / דיור מוגן בן 250 חדרים, בשטח עיקרי של 9585 מ"ר, ובגובה של עד 12 קומות.
6. קביעת הוראות לגבי החניה.