מטרת התוכנית
העתקת מגרשי מגורים מאושרים ולא מבונים ,להוצאתם מתחום ההשפעה של לולי הטלה קיימים במושב אבן מנחם.
העתקת מגרשי מגורים מאושרים ולא מבונים ,להוצאתם מתחום ההשפעה של לולי הטלה קיימים במושב אבן מנחם.
א. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע, ע"פ סעיף 62א.(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
ב. קביעת ושינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים, ע"פ סעיף 62א.(א)(4א) לחוק התכנון והבניה.
בתאריך 15/2/22 ועדה מחוזית לתכנון ובניה - מחוז צפון החליטה להפקיד את תכנית מס' 255-0716332 - מושב אבן מנחם-איחוד חוות לולי הטלה בתנאים, בין היתר: הואיל ו-5 מבני לולים קיימים נמצאים במרחק הקטן מ-50 מ' ממגרשי מגורים מאושרים, מחליטה הועדה להתנות את אישור התכנית בהפקדת תכנית אחרת, בה יימצא פתרון חלופי למגרשי המגורים שאינם עומדים בדרישות מרחקי ההצבה ממבנים לגידול בעלי חיים.
זאת התכנית האחרת למציאת פתרון חלופי למגרשי המגורים שאינם עומדים בדרישות מרחקי ההצבה הנדרשת בהחלטה הנ"ל, אשר ערוכה בפורמט של תכנית שאישורה בסמכותה של ועדה מקומית לתכנון ובניה ומציעה הצרחת שטחים בין ייעודים מאושרים מגורים ושפ"פ.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 32 חדר | +32 חדר | חדר | על פי הוראות תכנית ג/10511 המאושרת. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 1,280 מ"ר | +1,280 מ"ר | מ"ר | על פי הוראות תכנית ג/10511 המאושרת. |
| מגורים (יח"ד) | 16 יח"ד | +16 יח"ד | יח"ד | על פי הוראות תכנית ג/10511 המאושרת. |
| מגורים (מ"ר) | 2,371 מ"ר | +2,371 מ"ר | מ"ר | על פי הוראות תכנית ג/10511 המאושרת. |
השכונות הצפונית והדרומית בישוב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| קומפילציה | נספח קומפילציה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועד הישוב | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/11/2022 | תאריך פרסום: 13/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10900. עמוד: 914. שנה עברית: התשפג . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/11/2022 | 18 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/07/2022 | 11 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4908 | תכנית מתאר מעלה יוסף | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6235 | אבן מנחם | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 10511 | הרחבת הישוב אבן מנחם, שינוי למתאר. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 14606 | שנוי יעוד לחקלאי מיוחד ומגורים במושב אבן מנחם | החלפה | צפייה |