מטרת התוכנית
התכנית מסדירה מצב קיים (לגליזציה), משנה מס' יח"ד, שטחי בנייה עיקריים, תכסית קרקע וקווי בניין.
תוספת 32.13 מ"ר שטח עיקרי ותוספת 1 יח"ד ביחס למצב המאושר.
התכנית מסדירה מצב קיים (לגליזציה), משנה מס' יח"ד, שטחי בנייה עיקריים, תכסית קרקע וקווי בניין.
תוספת 32.13 מ"ר שטח עיקרי ותוספת 1 יח"ד ביחס למצב המאושר.
1. הסדרת מצב קיים (לגליזציה)
2. תוספת יח"ד
3. תוספת שטחים עיקריים
4. תוספת בתכסית הקרקע
5. שינוי קווי בניין
6. שינוי מרחק בים מבנים
התכנית חלה ברח' הרב קוק בחדרה גוש 10035 חלקה 148.
התכנית מסדירה מצב קיים (לגליזציה), משנה מס' יח"ד, שטחי בנייה, תכסית קרקע, מרחק בין בניינים וקווי בניין.
1. תוספת יח"ד 1 - מ- 1 יח"ד במצב מאושר ל- 2 יח"ד במצב מוצע. (ע"פ ס.ק 62 א (א) 8).
2. תוספת 32.13 מ"ר שטחי בנייה עיקריים, מ- 275.40 מ"ר (=60%) במצע מאושר, ל- 307.53 מ"ר (67%) במצב מוצע. (ע"פ ס.ק 62 א (א) 16).
3. שינוי תכסית הקרקע מ- 25% במצב מאושר, ל- 40% במצב מוצע.
4. שינוי בקו בניין צדדי צפוני - מ- 4 מ' במצב מאושר, ל- 3.20 מ' במצב מוצע.
5. שינוי בקו בניין קדמי - מ- 5 מ' במצב מאושר, ל- 3.90 מ' במצב מוצע.
6. שינוי מרחק בין מבנים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 582.93 מ"ר | +550.8 מ"ר | +32.13 מ"ר |
רח' הרב קוק 24, פינת רח' חנקין, בשכונת האוצר חדרה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות שכת מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/11/2022 | 12 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 10/07/2022 | תאריך פרסום: 10/07/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10655. עמוד: 9860. שנה עברית: התשפב . | 12 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/07/2022 | 12 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/07/2022 | 12 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/02/2022 | תאריך פרסום: 22/02/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10222. עמוד: 3796. שנה עברית: התשפב . | 12 | 7 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 21/12/2021 | 12 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/12/2020 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 302-0583542 | עדכון הוראות בניה במרחב חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 947 | קביעת הוראות בניה למרתפים, חדרה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 848 | שכ' האוצר, שכ' נחליאל וגבעת בילו. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5364 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 21/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |