מטרת התוכנית
הסדרת החזקה על הקרקע, ויצירת מסגרת תכונית חוקית לרישוי מבנים קיימים
הסדרת החזקה על הקרקע, ויצירת מסגרת תכונית חוקית לרישוי מבנים קיימים
1. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
2. שינוי בקווי בניין.
3. שינוי בהוראות בדבר בינוי.
4. כל מה שניתן לבקש בהקלה
התכנית עניינה איחוד וחלוקה מחדש בין בעלים פרטיים (היזם), לבין המועצה המקומית ג'ת וזאת ע"י שינוי מיקום שביל ציבורי.
בחלקו הפרטי של היזם בצדו הצפוני של המגרש קיימות מדרגות המחברות בין שני צירי דרך, ובמקביל קיים שביל שאמור לחבר בין שני צירי הדרך, אולם שטח זה לא מנוצל ולא ניתן לשימוש למטרה זו עקב הטיפוגרפיה של השטח.
מבוקש לשנות את מיקום השביל לצדו הצפוני של מגרש היזם ולכלול את שטח השביל בחלקו של היזם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | על פי תכנית ג/1009 מספר יח"ד נתון לשיקול דעת מליאת הועדה. |
| מגורים (מ"ר) | 500 מ"ר | +500 מ"ר | מ"ר | על פי תכנית ג/1009 אחוז הבנייה נתון לשיקול דעת מליאת הועדה. |
שטח בנוי צפוף- גרעין הכפר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית בינוי | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/11/2022 | תאריך פרסום: 13/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10897. עמוד: 857. שנה עברית: התשפג . | 13 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/11/2022 | 13 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/11/2022 | 13 | 11 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5391 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 08/01/2023 |
| פרוטוקול | הורדה | |