מטרת התוכנית
שינוי בהוראות בינוי למרפאות בנאות שמיר רמלה.
שינוי בהוראות בינוי למרפאות בנאות שמיר רמלה.
שינוי הוראות בינוי לשימוש מרפאות ללא שינוי בזכויות הבניה וללא שינוי בהוראות בינוי ליתר השימושים המותרים.
התכנית ממוקמת ברחוב משה לוי שבנאות שמיר, רמלה.
האזור נקבע ע"י תכנית לה/6/170 כאזור מגורים ומשרדים עם חזית מסחרית.
בתכנית המאושרת נקבעו הוראות בינוי שמגבילות הקמת מרפאות לקומת הכניסה בלבד.
תכנית באה לשנות הוראה זו ולאפשר את הקמת המרפאות גם בקומה הראשונה, ללא שינוי ביתר הוראות תכנית לה/6/170.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 212 יח"ד | +212 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 1,058 יח"ד | +1,058 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 132,668 מ"ר | +132,668 מ"ר | מ"ר | מתוכם 139076 מ"ר למגורים ו-3592 מ"ר לשטחים משותפים לרווחת הדיירים |
| מסחר (מ"ר) | 11,596 מ"ר | +11,596 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 14,176 מ"ר | +14,176 מ"ר | מ"ר |
התכנית חלה בין צומת הרחובות משה לוי וחיים לסקוב בצפון לבין צומת הרחובות משה לוי והזית בדרום, לאורך החזית המסחרית ברחוב משה לוי.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת מועצת העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/11/2022 | תאריך פרסום: 13/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10897. עמוד: 862. שנה עברית: התשפג . | 4 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/11/2022 | 4 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2022 | 4 | 5 |