מטרת התוכנית
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, לרבות תוספות עפ"י תמ"א 38.
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, לרבות תוספות עפ"י תמ"א 38.
א.שינויים עפ"י סעיף 62א(א):
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף (4).
2. שינויי בינוי עפ"י סעיף (5).
3. תוספת קומה וניוד שטחים עפ"י סעיף (9).
4. תוספת יח"ד עפ"י סעיפים (8).
5. תוספת קומות, יח"ד ושטחים עפ"י תמ"א 38.
6. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
תב"ע בסמכות הוועדה המקומית לצורך הריסת מבנה קיים והקמת בניין חדש כולל תוספות עפ"י תמ"א 38.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 150 מ"ר | מ"ר | +150 מ"ר | עבור שטחי ציבור בקומת קרקע |
| מגורים (יח"ד) | 28 יח"ד | +9 יח"ד | +19 יח"ד | כולל דירות עפ"י זכויות תמ"א 38, דירות נכה ודירות גג. |
| מגורים (מ"ר) | 936.25 מ"ר | +786.45 מ"ר | +149.8 מ"ר | לא כולל שטחי תמ"א 38, שטחי גג, דירות נכה ודירות שיפוע. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לאישור | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | החלטה לפי ס' 109א | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 13/11/2022 | תאריך פרסום: 13/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10897. עמוד: 853. שנה עברית: התשפג . | 5 | 4 | צפייה |
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 05/07/2022 | 5 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 23/01/2022 | 4 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/10/2021 | תאריך פרסום: 24/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9939. עמוד: 736. שנה עברית: התשפב . | 3 | 2 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/12/2020 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0416891 | בב/105/צ/2 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ א | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ד/ 2 | גגות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ ס/ 2 | סוכות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בב/ מק/ 105/ ס/ 1 | שינוי בקו הבנין ובהוראות הבינוי | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בב/ מק/ 105/ פ | דירות גג | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |