מטרת התוכנית
שינויים בקווי בניין, תוספת שטחים, יח"ד וקומה בבניין חדש בהיתר בנייה.
שינויים בקווי בניין, תוספת שטחים, יח"ד וקומה בבניין חדש בהיתר בנייה.
1. שינויים בקווי בניין.
2. שינויי בינוי.
3. תוספת יח"ד.
4. תוספת שטח השלמה ל- 20% משטח המגרש.
5. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
6. תוספת קומה.
7. קביעת שטח ציבורי עפ"י תכנית תקפה.
8. קביעת זיקת הנאה להולכי רגל.
תב"ע בסמכות הוועדה המקומית לשינוי קו בניין, תוספת קומה, תוספת יח"ד ושטחים ברחוב שמעון הצדיק 11, בבנייו חדש בבנייה עפ"י היתר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 93 מ"ר | +93 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 15 יח"ד | +8 יח"ד | +7 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,132.43 מ"ר | +1,099.87 מ"ר | +32.56 מ"ר |
מצפון: חלקות 157, 158
ממזרח: חלקה 165
מדרום: רחוב שמעון הצדיק
ממערב: חלקה 163
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | החלטה לפי ס' 109א | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/11/2022 | תאריך פרסום: 08/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10886. עמוד: 724. שנה עברית: התשפג . | 6 | 5 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/01/2022 | 3 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022048 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 06/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |