מטרת התוכנית
א. קביעת צורת הבינוי בחלקה (לפי סעיף 62א, 5).
ב. קביעת קווי בנין (לפי סעיף 62א, 4).
ג. קביעת גובה הבניין - בניין בן 7 קומות מעל קומה מפולשת ומעל קומת מסד ומרתף לחניה (לפי סעיף 62א, 9).
ד. קביעת זכויות הבניה: בסה"כ 141% בניה לשטח עיקרי (לפי סעיף 62א, 9).
ה. הגדלת השטח המיועד למגורים ע"ח השטח המיועד למסחר (לפי סעיף 62א 6).
ו. הגדלת מספר יחידות הדיור (לפי סעיף 62א', 8).