מטרת התוכנית
1.שינוי יעוד הקרקע מאיזור חקלאי, לאזורים בעלי
יעוד בהתאם למופיע בתשריט.
2.קביעת אזורי מגורים (לסוגיהם השונים) ושטחים
פרטיים פתוחים.
3.קביעת אזור למסחר ומשרדים.
4.קביעת שטחים לבנייני ציבור.
5.הקצאת מגרש מיוחד למסוף תחבורה ומסחר.
6.קביעת שטחי ספורט ושטחי ספורט משולבים בשב"צ.
7.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים.
8.התויית דרכים ודרכים משולבות.
9. קביעת זכות מעבר לציבור בשטח התכנית.
10.קביעת קו בנין 75.0 מ' מציר כביש מס' 40 למגרשי
מסחר ומגורים.
11. קביעת מתחמים בתכנית לפי הפירוט הבא:
"מתחם דרומי": מסמכי תכנית זו כוללים הוראות
מפורטות, שניתן מכוחן לקבל היתר בנייה.
"מתחם צפוני": מסומן בקווקוו שחור אלכסוני.
מתחם לאיחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק
התכנון והבניה התשכ"ה 1965 (להלן-החוק) - ללא
הסכמת הבעלים, אשר יש לערוך לגביו תכנית מפורטת
בליווי טבלאות איזון והקצאה בסמכות ועדה מקומית.
12.קביעת גבולות למגרשים.
13.קביעת תכליות ושמושים הוראות וזכויות בניה
לאזורים שבתכנית.
14.קביעת הוראות לאיכות הסביבה, לרבות מניעה והגנה
מפני רעש תחבורה כולל מדרך מס' 40 כפי סימונה
בתכנית זו ובתכנית מח/146.
15. קביעת נספחים מנחים לענין בינוי, שטחים ציבוריים,
חתכים, תנועה ותחבורה, פיתוח ונוף, ניקוז וביוב.
16. קביעת הוראות להכנת ניקוז והנחיות פיתוח לנחל.