מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבניה בחלקה 9
הגדלת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבניה בחלקה 9
הגדלת מס קומות
הוספת אוחוזי בנייה
הגדלת תכסית
שינוי קווי בניין
שינוי הוראות בניה ומתן לגיטימציה למצב קיים
הגדלת אחוזי בנייה , הוספת קומה , התאמת קוי בניין צידי לאור בנייה ישנה ,ושינוי מינורי לקו בנייה קדמי ,
והסדרת חנייה בקו 0
התכנית מציעה :
הגדלת מס קומות ל- 3 קומות ו קומת מרתף שקומה 3 הינה עליית גג בלבד
הגדלת אוחוזי בנייה - עיקרי ושירות מ 45% ל 68%
הוספת אוחוזי בנייה לקומת מרתף - שרות 8%
הגדלת תכסית מ 30% ל 70%
שינוי קווי בניין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 513.6 מ"ר | +342.4 מ"ר | +171.2 מ"ר | 40% ע"פ תכנית מאושרת - 60% ע"פ תכנית מוצעת |
רחוב קרן היסוד מול בי"ס יהלום
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בניה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/11/2022 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 06/04/2022 | 2 | 1 |