מטרת התוכנית
הסדרת בית עלמין קיים ע"י שינוי ייעוד קרקע מקרקע חקלאית לבית קברות.
הסדרת בית עלמין קיים ע"י שינוי ייעוד קרקע מקרקע חקלאית לבית קברות.
1. שינוי ייעוד קרקע מקרקע חקלאית לבית קברות.
2. שינוי ייעוד קרקע מקרקע חקלאית לדרך וחניון.
3. קביעת הוראות זכויות ומגבלות בנייה בתחום בית העלמין.
בשטח המוצע לתכנון פועלים שני בתי עלמין:
1. בית עלמין קיבוצי מקומי של קיבוץ חצור אשר הוקם עם הקמת הקיבוץ בשנת 1946, מימין לדרך הגישה לקיבוץ, בתוך חורשת אורנים.
2. בית עלמין מסחרי ל"חסרי דת" אשר הוקם בשנת 2,003 ממערב לבית העלמין הקיבוצי, ובצמוד לו, כמענה לקבורת עולים לא יהודים, בניהול גורם עסקי חיצוני. לאחר מאבק משפטי בנושא בית העלמין המסחרי, תוך מעורבות רמ"י, והמשרד לשירותי דת, הושגה הסכמה שבית העלמין המסחרי לא ימשיך לפעול ולהתרחב.
שני בתי העלמין פעלו לאורך השנים, על קרקע בייעוד חקלאי.
כעת מבקש קיבוץ חצור להסדיר את הקיים ע"י שינוי ייעוד הקרקע מקרקע חקלאית לבית קברות תוך עמידה בהוראות תמ"א 19 על תיקוניה בשני תאי שטח:
1. בית העלמין המסחרי שחדל לפעול - תא שטח 103.
2. בית עלמין קיבוצי בתא שטח 102 - התכנית מציעה שטחי קבורה עתידיים, עבור תושבי הקיבוץ ובני משפחתם מדרגה ראשונה, בתוך שטח בית העלמין קיים, באופן שייתן פתרון קבורה לקיבוץ לכ-70 השנים הבאות.
הקבורה המתוכננת תהיה בשיטת קבורת שדה ב-50% משטחי הקבורה החדשים, וקבורה רבודה (שני בני זוג הנקברים בקומות) ב-50% הנותרים.
בנוסף התכנית מציעה הקמת רחבת הספדים.
באזור הכניסה לקיבוץ חצור
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה, הנספח אינו מחייב בנושא סידור הקברים במתחם. הנספח מחייב בנושא צפיפות הקברים והיחס בין קבורה רבודה לרגילה. | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה מנחה | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לבית עלמין חצור | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב מאת המשרד לשירותי דת שדורש מהקיבוץ להתחיל בתהליך הסדרה בתב"ע | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנאי סף | הורדה |
| מבט - כלי להצגת איכות תכנון | שאלון מבט | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת נציגי אגודת הקיבוץ כמגישי התכנית גרסת הוראות 14, תשריט 12 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע מונה 14 חתום ע"י מודד | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מגישי התכנית, נציגי אגודת קיבוץ חצור, גרסת הוראות 17, תשריט 14 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | מועצה אזורית באר טוביה_פרוטוקול החלטות וועדת משנה 202203 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | פסק דין לגבי הפסקת פעילות בית עלמין מסחרי בקיבוץ חצור. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | עמדת מועצה אזורית באר טוביה בנושא פתרונות קבורה ביישובי המועצה. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/10/2022 | 20 | 15 | ||
| קבלת תכנית | 28/08/2022 | 17 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | זמ/ 598/ 3 | גן יבנה | החלפה | |
| תוכנית | 8/ 03/ 137/ 2 | שינוי יעוד חלקה 3 מאזור ספורט לאזור מגורים | שינוי |