מטרת התוכנית
הסדרת בניה קיימת במגרש והוספת שטחי בניה למסחר.
הסדרת בניה קיימת במגרש והוספת שטחי בניה למסחר.
1. הגדלת השטח הכולל למסחר ב-50 מ"ר לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק התו"ב.
2. שינוי בקוי בנין לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק התו"ב.
3. שינוי הוראות בינוי לענין מרחק בין בנינים, גישה למגרש ועוד לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק התו"ב
4. שינוי וקביעת הוראות הריסה לפי סעיף 62א (א) (19) לחוק התו"ב.
התכנית מציעה שינוי הגדרות קווי בנין ותוספת שטח למסחר לצורך הסדרת מצב קיים.
התכנית מאפשרת, כשלב ביניים זמני, את ההמשך של פעילות המסחר תוך הריסת מבנים הפולשים לתחום הדרך. בשלב מיצוי הזכויות יותרו במגרש בהתאם לתכנית המאושרת 3 קומות מגורים מעל חזית מסחרית/קומת עמודים/חניה וכן תותר חניה תת קרקעית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 250 מ"ר | +200 מ"ר | +50 מ"ר |
רחוב השחרור 7 בטירת כרמל
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 19/04/2023 | תאריך פרסום: 19/04/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11283. עמוד: 5583. שנה עברית: התשפג . | 42 | 24 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/04/2023 | 42 | 24 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/10/2022 | 31 | 22 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/08/2022 | תאריך פרסום: 16/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10745. עמוד: 10762. שנה עברית: התשפב . | 31 | 22 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/08/2022 | 31 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/12/2021 | 13 | 10 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5385 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 27/10/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |