מטרת התוכנית
הסדרת יעודי קרקע וזכויות בניה וכן קביעת הוראות בינוי במתחם.
הסדרת יעודי קרקע וזכויות בניה וכן קביעת הוראות בינוי במתחם.
1. הסדרת יעודי קרקע לשמושי מגורים, מגורים ומסחר ומבנים ומסדות ציבור.
2. קביעת זכויות בניה ותכליות.
3. תוספת יח"ד.
4. קביעת הוראות בינוי ופיתוח בהתאם.
5. קביעת הוראות בנושא מבנים לשימור.
תכנית זו נמצאת בעיר טבריה, בצידו הדרומי של רחוב בן זכאי ומזרחית לקניון דנילוף.
במתחם הנדון קיימים מס' מבנים ישנים וחלות מס' תכניות. עקב סמיכות המתחם למרכז העיר (מע"ר) וחשיבות תכנון הרצף המסחרי (כולל מעברי הולכי רגל קולנודות וכד') שמירת מעבר הולכי רגל ממזרח למערב ושטח למבני ציבור הוחלט להסדיר את המתחם לצורך מימוש התואם את הרוח התכנונית של כל מרכז העיר (ובהתאם למסמך המדיניות שאומץ ע"י הועדה המחוזית למתחם לב העיר כמוקד לפיתוח, חידוש ועיבוי העיר ההסטורית).
תכנית זו באה להסדיר את יעוד החלקות וכן את זכויות הבניה וקביעת הוראות בינוי במתחם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,013 מ"ר | מ"ר | +1,013 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 70 יח"ד | יח"ד | +70 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 8,320 מ"ר | מ"ר | +8,320 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 880 מ"ר | מ"ר | +880 מ"ר |
ממזרח לקניון דנילוף.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| שימור | תיק תיעוד מקדים - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח שמירה על עצים בוגרים - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה - חתום להפקדה | הורדה |
| סקר סייסמי | סקר סייסמי - חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת איזון מעודכנת - חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | נספח עקרונות לטבלת איזון והקצאה - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפה אנליטית- מצב יוצא | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפה אנליטית- מצב נכנס | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בניה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_תקנות_איחוד_וחלוקה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 24/04/2023 | 62 | 32 | ||
| הוגשו התנגדויות | 26/10/2022 | 62 | 32 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2022 | 62 | 32 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/08/2022 | תאריך פרסום: 28/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10762. עמוד: 10989. שנה עברית: התשפב . | 62 | 32 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 26/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2022. עיתון: מעריב. | 62 | 32 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 26/08/2022 | 62 | 32 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/08/2022 | 62 | 32 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/08/2022 | 62 | 32 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/12/2020 | 34 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/07/2020 | 15 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 07/11/2019 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 13/ 13 | כינרת כוללת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11400 | תכנית מס' טב / מק / 2855 / 4 שינוי לתכנית טב / מק / 2855 / 3 אז | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11764 | תכנית מתאר מקומית למרתפי חנייה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12078 | מתחם הבזלת, טבריה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 162 | שכ' מימונהי -מווארס -טבריה | החלפה | |
| תוכנית | ג/ 18071 | תכנית מתאר, טבריה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 2855 | שיקום שכונות מימוניה אחוה ומווארס -טבריה | החלפה | |
| תוכנית | ג/ 287 | תכנית מתאר -טבריה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 842 - צפון | שינוי יעוד וחלוקת קרקע באזור התעשיה טבריה | החלפה | |
| תוכנית | ג/ 20039 | שינוי זכוית בניה- מתחם בזלת - טבריה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | טה/ מק/ 12078/ 1 | מתחם בזלת, טבריה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | טה/ מק/ 287/ 14 | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2023013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 24/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/01/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/01/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/01/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/01/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 24/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 24/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 24/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 24/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 16/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אודליה נפתלי | הורדה |