מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור,שינוי קווי בנין ושינוי הוראות וזכויות בניה.
תוספת יחידת דיור,שינוי קווי בנין ושינוי הוראות וזכויות בניה.
התכנית חלה ברח' שועלי שמשון 5 בחדרה גוש 10009חלקה 422
שטח התכנית:1044 מ"ר
מטרת התכנית:
1.הגדלת מס' יח"ד מ-4 ח"ד לדונם במצב מאושר ל-6 יח"ד לדונם במצב מוצע.
2.הגדלת אחוזי בניה עיקריים מ- %60 ( 624.40 מ"ר) ל- %93 ( 970.92 מ"ר).
3.שינוי בתכסית קרקע מ-%25 במצב מאושר ל40% במצב מוצע.
4.שינוי בקווי בנין אחורי מ- 6 מ',צידי- ימני 4 מ',צידי- שמאלי 4 מ' במצב מאושר ל-אחורי 4 מ',צידי- ימני 3.50 מ',צידי- שמאלי 3.50 מ' במצב מוצע.
5.עליית גג ל2 יח"ד בשטח 40 מ"ר,-80 מ"ר.
6.תוספת קומה מ2 קומות במצב מאושר ל3 קומות במצב מוצע.
התכנית חלה ברח' שועלי שמשון 5 בחדרה גוש 10009חלקה 422
שטח התכנית:1044 מ"ר
מטרת התכנית:
1.הגדלת מס' יח"ד מ-4 ח"ד לדונם במצב מאושר ל-6 יח"ד לדונם במצב מוצע.
2.הגדלת אחוזי בניה עיקריים מ- %60 ( 624.40 מ"ר) ל- %93 ( 970.92 מ"ר).
3.שינוי בתכסית קרקע מ-%25 במצב מאושר ל40% במצב מוצע.
4.שינוי בקווי בנין אחורי מ- 6 מ',צידי- ימני 4 מ',צידי- שמאלי 4 מ' במצב מאושר ל-אחורי 4 מ',צידי- ימני 3.50 מ',צידי- שמאלי 3.50 מ' במצב מוצע.
5.עליית גג ל2 יח"ד בשטח 40 מ"ר,-80 מ"ר.
6.תוספת קומה מ2 קומות במצב מאושר ל3 קומות במצב מוצע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +4 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,051 מ"ר | +522 מ"ר | +529 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה מקומית | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 26/10/2022 | 6 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/10/2022 | 6 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/05/2022 | 6 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 26/12/2021 | 2 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 302-0583542 | עדכון הוראות בניה במרחב חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 35 | חפצי - בה תיק התכתבויות. | כפיפות | |
| תוכנית | חד/ 700 | תכנית בנין עיר גוש 10009 | שינוי |