מטרת התוכנית
תוספת 4 יחידות דיור, תוספת שטחי בניה, תוספת קומה, והקטנת קווי בניין
תוספת 4 יחידות דיור, תוספת שטחי בניה, תוספת קומה, והקטנת קווי בניין
הוראות בנייה בהתאם למטרות התכנית.
1. קביעת קו בניין צפון מערבי- 5 מ' לרחוב הדקלים (במקום 8 מ')
2. קביעת קו בניין צפון מזרחי- 5 מ' לרחוב הכרמל (במקום 6 מ')
3. תוספת קומה אחת לסך של 3 קומות עיליות
4. תוספת של 4 יח"ד כך שיותרו סה"כ 6 יח"ד
5. תוספת שטחים עיקריים
6. קביעת שטחי שירות
1. המקום- חלקות 150 ו-151 בגוש 10206 בבנימינה, במפגש רחובות הכרמל והדקלים.
2. התכנית מציעה תוספת של 4 יחידות דיור, לסך של 6 יח"ד, תוספת זכויות בניה, תוספת קומה ל3 קומות סה"כ, והקטנה של קווי בניין קדמיים.
3. לתכנית מצורף נספח בינוי המציג את היחס למבנים השכנים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +2 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 858.48 מ"ר | +368 מ"ר | +490.48 מ"ר |
חלקה 150-151 בנימינה: תא שטח ריבועי פינתי פנוי ממבנים. גובל ב2 רחובות - הכרמל/הדקלים וב2 מגרשים מבונים של שכנים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי ותנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום על ידי המודד | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלה 2.3 מותאמת לטבלה 5 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/10/2022 | 8 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 12/07/2022 | 7 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 15/02/2023 |
| סדר יום | הורדה | |