מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממגורים למבנים ומוסדות ציבור
שינוי יעוד ממגורים למבנים ומוסדות ציבור
1. שינוי יעוד ממגורים לשב"צ ב2 תאי שטח
2. הקטנת קו בניין אחורי ל-3 מ' (במקום 5 מ')
3. התרת קו בניין קדמי 0 עבור שטחי שירות במפלס מתחת לכניסה הקובעת
4. התרת קווי בניין צידי ואחורי 0 עבור גזוזטראות פתוחות
5. מתן זכויות והוראות בניה
מטרתה של תכנית זו - שינוי יעוד ממגורים לשב"צ ב2 תאי שטח 566, 567 ע"פ תכנית מתאר רכסים 355-0449710. (גוש 10064 חלקות 25, 26)
המגרשים אינם מבונים.
בכוונת המועצה המקומית להקים מבנה ציבורי רב תכליתי שיכלול בית כנסת, כיתות גן, ופונקציות ציבוריות נוספות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,164 מ"ר | מ"ר | +2,164 מ"ר | שטח עיקרי כולל מרפסות |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | +4 יח"ד | -4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | +752 מ"ר | -752 מ"ר | שטח עיקרי |
תא שטח מלבני, "יורד" ביחס לדרך. בית מס. 2,4 בקצה רח' סביון ברכסים. שכונה ד'
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 4: מילוי טבלה 2.3 בהוראות התכנית והתאמה לטבלה 5- נתונים כמותיים | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום על ידי המודד | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור רמ"י - אין התנגדות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | פרוטוקול מועצה מקומית - אשור להגשת התכנית | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון באישור תכנית | 26/10/2022 | 12 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 29/09/2022 | 12 | 8 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/08/2022 | 12 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/07/2022 | 12 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/07/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2022. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2022. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 29/07/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 12 | 8 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/07/2022 | תאריך פרסום: 21/07/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10677. עמוד: 10077. שנה עברית: התשפב . | 12 | 8 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/07/2022 | 12 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/07/2022 | 12 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/03/2022 | 11 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/12/2021 | 11 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 25/08/2021 | 7 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 26/10/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 02/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |