מטרת התוכנית
א. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף
לצורכי ציבור, בהתאם לסעיף 62 א (א) (3).
ב הגדלת מס' יח"ד ב-%20 מ-50 יח"ד ל-60 יח"ד
ללא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות,
בהתאם לסעיף 62 א (א) 9.
ג. תוספת קומות מ-3,4 קומות ל- 7 קומות + גג.
ד. שינוי תכנית הבינוי מקוטג'ים ובנייה רוויה לבנייה רוויה.
ה. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתכנית
אחת מבלי לשנות את סך הכל השטח הכולל המותר
לבנייה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר
לבנייה בכל ייעוד קרקע לא יגדל ביותר מ-%50,
בהתאם לסעיף 62 א (א) 6.
ו. קביעת הנחיות בינוי, עיצוב אדריכלי ופיתוח שטח.