מטרת התוכנית
תוספת יח"ד על המקרקעין, כך שיוכלו לבנות מבנה מגורים של 3 יח"ד,
תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי.
תוספת יח"ד על המקרקעין, כך שיוכלו לבנות מבנה מגורים של 3 יח"ד,
תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי.
1. תוספת יחידת דיור אחת במגרש, כך שתהיינה סה"כ 3 יח"ד במבנה מגורים במגרש לפי סעיף 62א(א)8.
2. ניוד שטח עיקרי של 80 מ"ר מקומת המרתף לקומות, כך שיהיו 420 מ"ר במקום 340 מ"ר לפי סעיף 62א(א)9
3. הגדלת השטח העיקרי ב-50 מ"ר, כך שהשטח העיקרי הכולל יהיה 470 במקום 420 מ"ר, לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2).
4. שינוי הוראות בינוי בדבר גובה מבנה, כך שגובה המבנה יהיה עד 10.05 מ' ולא יותר מגובה אבסולוטי של 74.50 מ', לפי סעיף 62א(א)(4א).
5.שינוי קו בניין אחורי מ-6 מ' ל-5.4 מ' לפי סעיף 62א(א)4.
6. ניוד שטח סככת חניה 30 מ"ר ליח"ד, סה"כ 60 מ"ר, עבור בליטות בשטח שירות, לפי סעיף 62א(א)9.
7. הגדלת תכסית הבניה, לניצול מיטבי של שטחי הבניה, במקום 200 מ"ר ל-255 מ"ר לפי סעיף 62א(א)9.
8. הגבהת גובה גדר לחזית עד לגובה של 1.6 מ' לפי סעיף 62א(א)9.
במזכרת בתיה בגוש 5840 חלקה 28 מגרש 72 ששטחו 671 מ"ר, המיועד למגורים א עפ"י תכנית זמ/2/263,
מבוקשת במקרקעין תוספת יח"ד, כך שתהיינה סה"כ 3 יח"ד במגרש, תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 470 מ"ר | +420 מ"ר | +50 מ"ר | שטחים עיקריים בלבד |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה | 25/10/2022 | 15 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/05/2021 | תאריך פרסום: 26/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9632. עמוד: 6194. שנה עברית: התשפא . | 7 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/05/2021 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/11/2020 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | זמ/ 263/ 2 | שינוי ייעודי הקרקע משטח חקלאי ותעשייה לשטחים למגורים, בנייני ציבור, מסחר. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 800/ 1 | הוספת מרתפים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ מק/ 263/ 4 | מזכרת בתיה - איחוד מגרשים בהסכמת בעלים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ מק/ 268 | תכנית לבניית מצללה (פרגולה) | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022047 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 25/10/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2021019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/07/2021 |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יניב | אלנהורן | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דוד | אלנקווה | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אבנר | הופשטיין | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אילן | וכטל | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חיים | כהן | ||
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שי | נמט | ||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אלון | נשיא | ||
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | איתי | שפיגל |