מטרת התוכנית
א. תכנון שכונת מגורים (800 יח"ד) בהתאמה לתכנית האב ולסביבה הגובלת.
ב. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג' סימן
ז'.
ג. קביעת אזורי בניה.
1. אזור מגורים מיוחד.
2. שטח לבניני ציבור.
3. שטח ציבורי פתוח.
4. שטח פרטי פתוח.
5. דרכים.
ד. קביעת הוראות בניה לכל יעוד ויעוד, קביעת קווי בניין, עקרונות בינוי ותנאים למתן
היתרי בניה.
ה. קביעת הוראות עיצוב ארכיטקטוני לגבי התכנית בכלל ולגבי כל מבנן ומבנן לרבות
מספר הקומות וקביעת בניה בקיר המשותף.
ו. תכנון והתווית דרכים חדשות בהתאמה לתכנית הכוללת לאיזור.
ז. קביעת זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל.