מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להגדלת מספר חדרי המלון ושינוי בהוראות הבינוי
יצירת מסגרת תכנונית להגדלת מספר חדרי המלון ושינוי בהוראות הבינוי
1. הגדלת מספר חדרי מלון מ-66 ל-120.
2.שינוי מפלס הכניסה למבנה.
3. שינוי בגובה המבנה.
4. קביעת קווי בניין עיליים עבור מרפסות
התכנית הנ"ל חלה ברצועת החוף הצפונית של העיר אשדוד.כדי לחזק את אשדוד כמרכז תיירות וכדי לשפר את רצועת החוף הצפונית, תכנית זאת מייצרת מסגרת תכנונית להקמת מלון ע"י הגדלת מספר חדרי המלון מ 66 ל- 120 וע"י שינוי הוראות הבינוי לעניין הגבהת גובה המבנה ושינוי מפלס הכניסה.
-
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 159 חדר | +66 חדר | +93 חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 9,456 מ"ר | +6,754 מ"ר | +2,702 מ"ר |
מגרש מלונאי ריק בסמוך לחניית החוף הגדולה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מחייב לעיניין מפלס קומת הכניסה וגובה המבנה | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח מים ביוב חלק 1 | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח מים ביוב חלק 2 | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח ניקוז | הורדה |
| כתב שיפוי | הורדה | |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות התכנית - מעודכן | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר והחלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהירשינויים בין גירסות | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות מתאריך 12.12.22 ע"י תושב בשם דוד כהן | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות מתאריך 19.12.22 ע"י עמותת "אדם טבע ודין אגודה ישראלית להגנת הסביבה". | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת שהוצגה במליאת הולחוף 21.07.2021 | הורדה |
| תכתובות | החלטת הוועדה המקומית אשדוד מיום 8.3.2020 | הורדה |
| תכתובות | מצגת עורכי התכנית לקראת ישיבת ממיינת ולחוף בתאריך 21.10.2020 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/10/2022 | 66 | 36 | ||
| החלטה בדיון בולחוף | 22/07/2021 | 43 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 06/08/2020 | 43 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/05/2020 | 22 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 3/ 03/ 119/ 3 | מלונאות ונופש בחוף לידו אשדוד | החלפה | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ערר/ 21/ 57 | מלון בחוף לידו - מגרש 100, רח' הטיילת, אשדוד | ערר על | |
| תוכנית | ערר/ 21/ 60 | מלון בחוף לידו - מגרש 100, רח' הטיילת, אשדוד | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 179 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 27/04/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 171 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 21/07/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 170 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 21/10/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 06/08/2020 |