מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש במגרשים 2097 - 2100 בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז'
לחוק בהסכמת בעלי הקרקע.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א. א. 1. לחוק.
2. הגדלת מספר יח"ד בתחום התכנית מ-28 ל-32 יח"ד.
בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיף 62 א. א. 8 לחוק.
סה"כ 32 יח"ד בתחום התכנית.
3. שינוי גודל מגרש מינימלי לבנית בית דו-משפחתי באזור מגורים א' מ-750 מ"ר
ל-600 מ"ר בסמכות ועדה המקומית בהתאם לסעיך 62.א.א.7 לחוק.
4. שינוי בקו בנין קדמי ברחוב ההדרים מ-10 מ' ל-5 מ'. שינוי נקודתי של קו בנין
קדמי ברחוב הרקפות מ-5 מ' ל-4 מ' ושינוי נקודתי של קו בנין מזרחי לשביל במגרש
2174 מ-8 מ' ל-4 מ'.
בסמכות ועדה המקומית בהתאם לסעיף 62 א. א. 4 לחוק.
5. חלוקת זכויות הבניה למטרות עיקריות בין מגרשי המגורים בתחום התכנית ללא
שינוי בסך הכל של המטרים המרובעים המותרים לבניה.
6. שינוי תכסית הקרקע מ-%30 ל-%35 בסמכות הועדה המקמית לפי סעיף 62 א. א. 5
לחוק.
7. לקבוע בינוי מנחה עקרוני. הוראות ותנאי בניה בתחום התכנית ולשנות הגובה
המירבי לשיא גג משופע מ-8.5 מ' ל-9.0 מ' עפ"י סעיף 62 א. א. 5 לחוק.