מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה .בעראבה גוש 19391 חלקות 98-99
שינוי בהוראות וזכויות הבניה .בעראבה גוש 19391 חלקות 98-99
הוראות התכנית מאפשרות : -
1-תוספת זכויות בניה.
2-הגדלת תכסית.
3-תוספת גובה.
4-שינוי ייעוד משת"ף לדרך משולבת
תכנית זו מגדילה אחוזי בניה המותרים , מ 180 אחוז כולל לפי תכנית מאושרת מספר 262-0541680 שחלה על המגרש , ל 195 אחוז כדי להסדיר בניה קיימת .
בנוסף התכנית משנה ייעוד של חלק משטח ציבוריפתוח לדרך משולבת
מיקום התכנית בעראבה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,047 מ"ר | +947 מ"ר | +100 מ"ר | מאושר 142% עיקרי, מוצע- 157% עיקרי |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר ערב תכנית זו | הורדה |
| חניה | נספח המראה נגישות החניות לפי תקן החניות | הורדה |
| בינוי | נספח המראה את הבניה הקיימת במגרש | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת המלצה מועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| קבלת תכנית | 18/10/2022 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/08/2020 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 4014 | תכנית מתאר עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6761 | שנוי לתקנון תכנית מתאר -עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0541680 | שינוי בהוראות וזכויות בניה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12907 | שינוי תקנון לישוב עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19920 | תוכנית מפורטת להסדרת מערך הדרכים ושינוי יעוד קרקע דרום מערב עראבה | החלפה |