מטרת התוכנית
הוספת יחידות דיור, קומות, שטחי בנייה ושימוש למשרדים, ושינוי קווי הבניין.
הוספת יחידות דיור, קומות, שטחי בנייה ושימוש למשרדים, ושינוי קווי הבניין.
1- הגדלת מספר יח"ד מ-2 יח"ד ל-12 יח"ד
2- הגדלת מספר הקומות מ-2 קומות ל-8 קומות מעל מרתף.
3- הוספת שימוש למשרדים בקומת הקרקע (בנוסף למגורים)
4-הוספת מרתף
5- תוספת שטחי בנייה עיקריים
6- תוספת שטחי שירות
7- שינוי קו הבניין כמסומן בתשריט
התכנית ממוקמת כ-200 מטר מזרחית לכיכר שנמצאת בהצטלבות בין רחוב טארק עבד אלחי ודרך יפו בגוש 7776,חלקה 7,מגרש 1 שבטירה.
ייעוד הקרקע עפ"י תכנית בינוי הערים החלה במקום-ממ/1/920- הוא מגורים ד' מיוחד. כמו כן קבעה התב"ע הנ"ל שעל המגרש נשוא בקשה זו תותר בניית 2 קומות מעל קומת עמודים מפולשת ו -2 יחידות דיור.
בגלל החוסר בקרקעות התכנית המוצעת מבקשת :
1- הגדלת מספר יח"ד מ-2 יח"ד ל-12 יח"ד
2- הגדלת מספר הקומות מ-2 קומות ל-8 קומות מעל מרתף.
3- הוספת שימוש למשרדים בקומת הקרקע (בנוסף למגורים).
4-הוספת מרתף.
5- תוספת שטחי בנייה עיקריים.
6- תוספת שטחי שירות.
7- שינוי קו הבניין כמסומן בתשריט.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +2 יח"ד | +10 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,136 מ"ר | +362 מ"ר | +1,774 מ"ר | כולל 352 מ"ר למרפסות |
| תעסוקה (מ"ר) | 100 מ"ר | מ"ר | +100 מ"ר |
התכנית ממוקמת כ-200 מטר מזרחית לכיכר שנמצאת בהצטלבות בין רחוב טארק עבד אלחי ודרך יפו בגוש 7776,חלקה 7,מגרש 1 שבטירה.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול והחלטת ישיבת מועצה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 18/10/2022 | 19 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 15/10/2022 | 19 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/10/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 30/09/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/10/2022. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/10/2022 | תאריך פרסום: 02/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10833. עמוד: 91. שנה עברית: התשפג . | 19 | 12 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2022 | 19 | 12 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/09/2022 | 19 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 04/09/2022 | 19 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/06/2022 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/03/2022 | 12 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 31/01/2022 | 10 | 7 |