מטרת התוכנית
1. שינוי קווי בנין לפי סעיף 62 א(א) 4
2. קביעת הוראות לעניין הריסה וזיקת הנאה לפי סעיף 62 א(א) 19
3. תוספת יח"ד לפי סעיף 62א(ג)
4. שינוי גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א(א)7
1. שינוי קווי בנין לפי סעיף 62 א(א) 4
2. קביעת הוראות לעניין הריסה וזיקת הנאה לפי סעיף 62 א(א) 19
3. תוספת יח"ד לפי סעיף 62א(ג)
4. שינוי גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א(א)7
1.שינוי קו בנין צידי ימני(דרומי) מ - 4.0 מ' ל -3.0 מ' , ו 2.8 מ' למבנה קיים.
שינוי קו בניין שמאלי (צפוני) מ - 4.0 ל - 3.0 מ'
שינוי קו בנין אחורי מ - 50.0 מ' מגבול דרך רמתיים ל - 20.0 מ' מגבול דרך רמתיים.
2.קביעת הוראות לעניין הריסה וזיקת הנאה -
קביעת זכות למעבר הולכי רגל בחלק הדרומי ובחלק הצפוני כמסומן בתשריט מוצע ונספח בינוי
3. תוספת יח"ד מ 3 יח"ד ל 4 יח"ד
4. שינוי גודל מגרש מינימלי מ - 1500 מ"ר ל - 1471 מ"ר עבור 4 יח"ד .
קביעת הוראות לעניין זכויות מעבר, קביעת קווי בנין.תוספת יח"ד,קביעת שטח מינימלי ליח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 735.5 מ"ר | +735.5 מ"ר | מ"ר | + 30 מ"ר חדר על הגג- לכל יח"ד |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תשריט נספח עצים | הורדה |
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח כולל טבלאות ,סקר ותמונות עצים | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ו.מקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס הועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס יועמש לעניין סמכות 423-1008283 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס 423-1008283 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט 15 - חתימת מודד | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע -15 חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/02/2023 | 34 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/10/2022 | תאריך פרסום: 18/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10847. עמוד: 247. שנה עברית: התשפג . | 28 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2022 | 28 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/02/2022 | 9 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 4 | הוראות למרתפים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 346/ 10/ א | נוה נאמן | שינוי | |
| תוכנית | הר/ מק/ 1001/ 1 | שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדר' | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 160/ ת/ 8/ ב | שינוי בגודל מגרש מינימלי ובקווי בניין | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 346/ 33 | תכנית בסמכות ועדה מקומית- הוד השרון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 346/ 10 | נוה נאמן | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 346/ 4 | נוה נאמן | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022045 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 14/02/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 03/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 19/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 14/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום | 06/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 06/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 06/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 14/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 03/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 14/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 03/10/2022 | הורדה |