מטרת התוכנית
תוספת יח"ד (דירת מדרון) לבניין בבנייה.
תוספת יח"ד (דירת מדרון) לבניין בבנייה.
1. תוספת יח"ד (דירת מדרון) עפ"י סעיף 62א(א)(8)
2. שינויי בינוי עפ"י סעיף 62א(א)(5)
3. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
4. קביעת שטח ציבורי עפ"י התכנית התקפה.
תכנית בסמכות מקומית לתוספת דירת מדרון בקומה 2-, לבניין בבנייה עפ"י היתר בן 5 קומות וקומת גג מעל קומת קרקע ו 2 קומות מדרון. בתכנית זו מבקשים להוסיף קומת מדרון שלישית בהתאם לשיפוע המגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 14 יח"ד | +13 יח"ד | +1 יח"ד | מאושר: 10 יח"ד מכח תכנית בב/מק/3219 +2 יח"ד מכח תמ"א 38 +1 דירת שיפוע. מוצע: 1 דירת שיפוע. |
| מגורים (מ"ר) | 855 מ"ר | +770 מ"ר | +85 מ"ר | קיים בהיתר 770 מ"ר עיקרי כולל שטחים מכח תמ"א 38 ושטחי דירות גג ושיפוע. מוצע: 85 מ"ר עיקרי (55% משטח קומה א). |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לאשר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 18/10/2022 | תאריך פרסום: 18/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10843. עמוד: 200. שנה עברית: התשפג . | 5 | 1 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/04/2022 | 5 | 1 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/01/2022 | תאריך פרסום: 31/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10169. עמוד: 3173. שנה עברית: התשפב . | 5 | 1 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/02/2021 | 2 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0462721 | יצירת שטחי ציבור וקביעת הוראות ליישום תמ"א 38-בב/105/ת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ש | "דירות במדרון" | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0147546 | שינויים ותוספות ברח' בן פתחיה 10 בב/מק/3219 | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 03/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |