מטרת התוכנית
תוספת קומות והכשרת בינוי קיים
תוספת קומות והכשרת בינוי קיים
1. שינוי יעוד מדרך מאושרת, דרך מוצעת ומסחר, למגורים, מסחר ותיירות,דרך מוצעת ודרך משולבת.
2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית
3. קביעת בינוי בגובה 3 קומות
4. קביעת מספר יח"ד ל-3 יחידות דיור
5. קביעת קווי בניין
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי
7. קביעת הוראות להריסת מבנים/ גדרות/ אלמנטים בנויים
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס
9. קביעת שלביות ביצוע.
התכנית ממוקמת בגוש 29523, חלקה 39, באבו גוש.
התכנית החלה במתחם היא מי/ במ/ 113א ביעוד מסחרי ודרכים.
בתחום התכנית קיים מבנה חד קומתי הבנוי ללא היתר.
התכנית מציעה תוספת 2 קומות מגורים מעל קומת קרקע מגורים קיימת והכשרה של קומת הקרקע הבנויה ללא היתר.
סה"כ מוצעים בתכנית 3 יח"ד.
מגישי התכנית הינם ג'אמיל מוסא ג'בר וסואה ג'בר מתוקף צווי ירושה והמועצה המקומית אבו גוש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 266.6 מ"ר | מ"ר | +266.6 מ"ר |
אבו גוש רח' הפרחים 34
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי-מנחה - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-רקע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות-הוראות 9,תשריט 4 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות-הוראות 7-תשריט 5 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות_בדבר_פרסום_תכנית_להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/10/2022 | 9 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2022 | 9 | 4 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 18/09/2022 | 9 | 4 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 15/09/2022 | 9 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/07/2022 | 9 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/07/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2022. עיתון: אל-סינארה. | 9 | 4 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/07/2022 | תאריך פרסום: 07/07/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10650. עמוד: 9785. שנה עברית: התשפב . | 9 | 4 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/07/2022 | 9 | 4 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/07/2022 | 9 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/01/2022 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/10/2021 | 5 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 03/10/2021 | 4 | 3 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 03/10/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 06/07/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 03/10/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 06/07/2022 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור על גבי שלט/ים בתחום התכנית | 03/10/2022 | הורדה |
| פרסום נוסח הפקדה בעיתונים | 02/08/2022 | הורדה |