מטרת התוכנית
תוספת שטחי שרות ותוספת שטחים עיקריים לשימוש דיור מיוחד במגרש 1001, שכונת הדרים שהם.
תוספת שטחי שרות ותוספת שטחים עיקריים לשימוש דיור מיוחד במגרש 1001, שכונת הדרים שהם.
א. תוספת 1,500 מ"ר שטחי שרות עבור מסחר מעל הקרקע.
ב. תוספת 3,500 מ"ר שטחי שרות עבור דיור מיוחד מעל הקרקע.
ג. תוספת 1,500 מ"ר שטח עיקרי לשימוש דיור מיוחד על חשבון שטח מסחר, עבור שטחים משותפים שאינם יחידות דיור.
ד. קביעת הוראות בינוי.
התכנית מבקשת תוספת שטחים עיקריים לדיור מיוחד על חשבון שטחי מסחר עיקריים, זאת עבור מרחבים ציבוריים משותפים שאינם יחידות דיור, מעל הקרקע.
השטחים ירוכזו ככל האפשר בקומה שמעל המסחר ורק שטחים שלא יכנסו בקומה זו ניתן יהיה לאפשרם בקומות שמעליה.
התכנית מבקשת להוסיף שטחי שרות על קרקעיים לשימוש מסחר ודיור מיוחד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 200 יח"ד | +200 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 16,600 מ"ר | +16,400 מ"ר | +200 מ"ר | 13,000 עבור יח"ד ועוד 3,300 עבור שטחים משותפים |
| מסחר (מ"ר) | 3,500 מ"ר | +5,000 מ"ר | -1,500 מ"ר |
שכונת הדרים
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין גובה הגגות - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית שהם | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מוצע חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/04/2023 | 22 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/04/2023 | 22 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/10/2022 | 9 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/06/2022 | 9 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 03/04/2022 | 5 | 4 |