מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין ליח"ד בגוש 2384 חלקה 112 תת חלקה 9.
תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין ליח"ד בגוש 2384 חלקה 112 תת חלקה 9.
1. תוספת 30 מ"ר ל-150 מ"ר המותרים, סה"כ שטח הדירה יהיה 180 מ"ר.
2. שינוי קו בנין קדמי צפוני נקודתי לק.קרקע בלבד מ-10 מ' המותר ל-6 מ'.
3. תוספת מחסן גינה בצד מזרח עד גבול מגרש בשטח של 10 מ"ר.
התכנית מוצעת ברח' רבנו תם 49 ברובע ט' באשדוד בגוש 2384 חלקה 112 תת חלקה 9.
בבמגרש קיימים 12 יח"ד, בבניה מדורגת של קוטג'ים דו-מפלסיים ע"ג דירות צמודות קרקע.
בכדי לנצל את שטח החצר הגדולה לסגירת מרפסת עם חלונות הזזה וגג נפתח לסוכה,
מבוקש תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין עבור דירה מס' 9 בחזית צפון-מזרח לצורך שיפור תכנון וניצול מירבי של החצר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +12 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,830 מ"ר | +1,800 מ"ר | +30 מ"ר | 150 מ"ר לכל יח"ד מתכנית מס' 3 / במ / 14 / 1. 30 מ"ר מוצע בתכנית זו. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | טבלת סקר עצים. | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| כתב שיפוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/10/2022 | 6 | 5 |