מטרת התוכנית
הקמת מבנה מגורים ומסחר בן 5 קומות
הקמת מבנה מגורים ומסחר בן 5 קומות
1. שינוי יעוד מאזור מגירים ב' לאזור מגורים מסחר ותעשיה
2. קביעת שטחי בניה בתחום התוכנית.
3. קביעת בינוי בגובה 5 קומות.
4. קביע מספר יחידות דיור ל-10 יחידות דיור.
5. קביעת קווי בניין.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
התוכנית ממוקמת בגוש 29529 חלקה 1 מגרש 2 על דרך השלום באבו גוש.
התוכנית החלה במקום הינה מי/ במ/ 113/א בייעוד אזור מגורים ב'.
המגרש ריק מבינוי, למעט כמה מבנים ארעיים.
התוכנית מציעה הקמת בניין בן 5 קומות מעל קומה אחת בתת הקרקע, עבור סה"כ 10 יחידות דיור ושטח למסחר בקומת הקרקע.
מגיש התוכנית הינו בעל הזיקה למגרש נשוא התוכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | יח"ד | +10 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,054 מ"ר | מ"ר | +1,054 מ"ר | 75% משטח המגרש |
| מסחר (מ"ר) | 702 מ"ר | מ"ר | +702 מ"ר | 50% משטח המגרש מסחר ותעסוקה |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי חלק ראשון | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי חלק שני | הורדה |
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת שטחים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 02/10/2022 | 9 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/01/2022 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/08/2021 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 26/01/2021 | 3 | 2 |