מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה.
תוספת יחידת דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה.
1.הגדלת מס' יח"ד מ-2 ח"ד במצב מאושר ל-3 יח"ד במצב מוצע.
2.הגדלת אחוזי בניה מ- %46 ( 361.56 מ"ר) במצב מאושר ל47% ( 369.60 מ"ר) שטח עיקרי במצב מוצע.
3.שינוי בתכסית קרקע מ%35 במצב מאושר ל-%45 במצב מוצע.
4.שינוי בקווי בנין קדמי מ- 5 מ' במצב מאושר ל קדמי לפי תשריט מצב מוצע.
5.מרחק בין מבנים 6.00 מ'
6.הגדלת מספר מבנים מעל 2
בחדרה גוש 7727 חלקה 46
שטח התכנית 0.786 דונם.
מטרת התכנית:
הגדלת מס' יח"ד מ-2 ח"ד במצב מאושר ל-3 יח"ד במצב מוצע.
הגדלת אחוזי בניה מ- %46 ( 361.56 מ"ר) (ע"פ תכנית 302-0111617) . במצב מאושר ל47% ( 369.60 מ"ר) שטח עיקרי במצב מוצע.
שינוי בתכסית קרקע מ%35 במצב מאושר ל-%45 במצב מוצע.
שינוי בקווי בנין קדמי מ- 5 מ' במצב מאושר ל קדמי לפי תשריט מצב מוצע.
מרחק בין מבנים 6.00 מ'
הגדלת מספר מבנים מעל 2
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 357.2 מ"ר | +314.4 מ"ר | +42.8 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/10/2022 | תאריך פרסום: 02/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10836. עמוד: 122. שנה עברית: התשפג . | 18 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/09/2022 | 18 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/05/2022 | 13 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5385 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 27/10/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |