מטרת התוכנית
תוספת שטחי בניה ויחידת דיור בקומה 6.
תוספת שטחי בניה ויחידת דיור בקומה 6.
א. תוספת שטחים על השטח הכולל המותר לבניה עפ"י סעיף 62 א(א)(16)(א)(1) לחוק.
ב. תוספת יחידת דיור אחת בקומה השישית עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק.
ג. קביעת קווי בניין לפי מצב קיים עפ"י סעיף 62א(א)(4) .
תכנית זו באה לאפשר הגדלת שתי דירות קיימות בהיתר בקומה 6 וחלוקת הדירה המזרחית בקומה 6 לשתי יחידות דיור.
היות ומדובר בקומה השישית, לא יהיו עודפי עפר במסגרת מימוש התכנית.
תוספת שטחי הבנייה ליחידות הדיור לא משנה את משטר מי הנגר בחלקה.
רחוב יהודה הלוי במרכז העיר נתניה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות בנייה מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע-חתום. - להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/10/2022 | 15 | 11 |