מטרת התוכנית
קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה התואם למגמות הבינוי העדכניות תוך שמירה על עקרונות בינוי מהותיים וקביעת צורה חדשה לכיכרות העירוניות.
קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה התואם למגמות הבינוי העדכניות תוך שמירה על עקרונות בינוי מהותיים וקביעת צורה חדשה לכיכרות העירוניות.
1.קביעת קווי בניין 62 א (א) 4
2.קביעת זכות מעבר להולכי רגל 62א(א)19
3.שינוי הוראות בינוי 62א(א)5 לעיניין צורת הכיכרות העירוניות ולעיניין מיקום השימושים השונים
4.תוספת קומה 62א(א)(4א)
5.תוספת זכויות 62א(א)16(א1)
מגרש 802 לפי תכנית תמל 1027 מיועד למסחר ותעסוקה.
מטרת בתכנית לקבוע בינוי חדש למגרש כולל שינוי קווי בניין בהתאמה לתכנית הסביבה הכל בהתאם לשימושים הקבועים בתכנית תמ"ל 1027 ובהתאם לבינוי המיטבי ופיתוח השכונה כיום.
כל האמור בלא לפגוע בעקרון הכיכרות העירוניות, למעט שינוי בצורתן.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +2,330 מ"ר | -2,330 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +4,520 מ"ר | -4,520 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלת שטחים | טבלת שטחים מצב מאושר תמל 1027 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום על ידי המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/10/2022 | 18 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/09/2022 | 18 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022029 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 29/12/2022 |