501-1100999

מטרת התוכנית

1.הרחבת יח"ד עד לשטח כולל של 140 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(4)(12)
2. שינויים בקווי בנין על פי סעיף 62א(א)(4)

עיקרי הוראותיה

1. תותר הרחבה של יח"ד הקיימות עד לשטח כולל שלא יעלה על 140 מ"ר במסגרת קווי הבניין המותרים בתכנית זו ותוכניות תקפות.
2. לא תותר חלוקת יח"ד שהורחבו עפ"י תכנית זו וזו תהיה סטייה ניכרת.
3. לא תותר העברת שטח שלא נוצל למקום אחר בבניין.
4. ההרחבות יהיו עפ"י תב"ע אגפים למעט בחזית שיהיו באגף שלם.
5. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה, לרבות לעניין שיפוץ הבניין עפ"י הצורך, עיצוב וציפוי החזית וכדו'.
6. אם הבניין ייהרס קווי הבניין יוחזרו לקדמותן
8. ההרחבה תיבנה עפ"י ת.י. 413 לרעידות אדמה.
9. יותר שינוי ק.ב. דרומי מ ? 5 מ' ל ? 0.80 מ' לדירה בקומת הקרקע התחתונה בלבד.
10. חלקי הבניין הקיימים והחורגים מקווי הבניין יותרו כל עוד הבניין קיים (למעט סוכות ברזלים שלא מאושרות בזה).

דברי הסבר

הזזת ק.ב. והרחבות בקומת שיפוע עד 140 מ"ר בבנין קיים ברח' רמב"ם 15

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות