מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה.
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה.
א) תוספת יחידת דיור.
ב) תוספת זכויות בניה.
מיקום התכנית ברחוב כנפי נשרים בשכונת נווה שרת בדרום-מזרח זכרון יעקב, החלק הדרומי של חלקה 71 בגוש 11298. שטח התכנית 435 מ"ר.
שטח התכנית נכלל במתחם 9 בתכנית המתאר המופקדת. הצפיפות במתחם זה לפי תכנית המתאר היא 6 יח"ד לדונם.
בשנת 2017 אושרה תכנית 353-0159608 המוסיפה יח"ד אחת וזכויות בניה בחלקה הצפוני של החלקה.
תכנית זו מציעה תוספת יחידת דיור נוספת גם בחציו הדרומי של המגרש וכן זכויות בניה נוספות לצורך היחידה הנוספת.
סה"כ 2 יח"ד בתכנית זו. שטח (עיקרי) ממוצע ליח"ד - 150 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 300 מ"ר | +200 מ"ר | +100 מ"ר |
בחלקה הדרום-מזרחי של זכרון יעקב.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט עם חתימה דיגיטלית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום- הפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 22/09/2022 | 15 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 16/09/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/09/2022. עיתון: מעריב. | 15 | 6 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 15/09/2022 | תאריך פרסום: 15/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10806. עמוד: 11587. שנה עברית: התשפב . | 15 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/09/2022 | 15 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 11/09/2022 | 15 | 6 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 10/08/2022 | 15 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 27/07/2022 | 15 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2022 | 15 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27/05/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 26/05/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/05/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 27/05/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 6 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/05/2022 | 15 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/05/2022 | תאריך פרסום: 16/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10523. עמוד: 8361. שנה עברית: התשפב . | 15 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/05/2022 | 15 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 12/05/2022 | 15 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/04/2022 | 13 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/11/2021 | 13 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 14/09/2021 | 10 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 390 | מוסכי חניה בקו רחוב ובגבול מרווח צדדי, זכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 353-0159608 | הגדלת אחוזי בניה בחלקה 71-11298 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 960/ ד | הקטנת גודל מגרש מינימלי בזכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 10/08/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 06/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |