מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה
תוספת זכויות בניה
1. תוספת זכויות עבור יח"ד אחת אשר מצויה בקומת המגורים העליונה.
2. הסבת ייעוד הקרקע מייעוד מגורים ג' לייעוד מגורים ב' עפ"י נוהל מבא"ת
תכנית זו מוצעת על מגרש מגורים בעל 18 יח"ד קיימות ברחוב נחל שניר 10, 8 ברובע י"א באשדוד.
התכנית מציעה הסדרה תכנונית ע"י תוספת זכויות בניה עבור יח"ד אחת אשר מצויה בקומה עליונה של המבנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 2,794.97 מ"ר | +2,758.97 מ"ר | +36 מ"ר | 2755.50 מ"ר מתוכנית 17/111/03/3 ב' + 3.47 מ"ר הקלה ב% בניה מהיתר מספר 8889 |
בניין מגורים בן 5 קומות ברובע מגורים , רובע יא' , אשדוד.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| כתב שיפוי | כתב שיפוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש הוועדה לעניין מי רשאי להגיש את התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר לעניין התכנית + פרוטוקול הוועדה המקומית לעניין הפקדת התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר לעניין התכנית + פרוטוקול הוועדה המקומית (החלטה שניה) לעניין הפקדת התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר ויועמ"ש הוועדה לעניין סמכות התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/09/2022 | 12 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/09/2022 | 12 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 3/ 03/ 111/ 17 | תוספת 10 דירות גג | החלפה | |
| תוכנית | 3/ 03/ 111/ 17/ ב | שינוי הנחיות הבניה במגרשים ,396 400 | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 15/12/2022 |