מטרת התוכנית
א. חלוקה מחדש (רפרצלציה) של חלקות 6,5,4.
איחוד וחלוקה (רפרצלציה) של חלקות 36,:38 ו-7,49.
ב. שינוי יעוד אזור מסחרי ודרך לאזור מגורים לדיור
מוגן משולב מסחר ולשטח פרטי פתוח.
ג. שינוי יעוד אזורי מגורים א', ב' ושטח ציבורי פתוח
לאזור מגורים מיוחד ולש.פ.פ., תוך הריסת הבנינים
הקיימים ובנית השטח מחדש.
ד. שינוי קטע דרך קיימת לשצ"פ והרחבת דרך לצורך
הגדלת רדיוס הסבוב בפינת הרחובות העצמאות
(דרך מס' 3) ורחוב הרב יוסף חיים (דרך מס' 1).
ה. בניית 176 יח"ד בבנינים בני 14-15 קומות ו-180
יח"ד ואגף מסחרי בבנין לדיור מוגן בן 15 קומות,
בשטח עיקרי של 740,26 מ"ר, שטח שרות מעל הקרקע
של 460,11 מ"ר ומתחת לקרקע - 776,24 מ"ר.