413-0939157

רצ/מק/18/24/1 רח' עראקי 9,11 ורח' גיבשטיין 18,20

מטרת התוכנית


איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים לצורך החלפת שטחים.

עיקרי הוראותיה


החלפת שטחים בין יעוד למבני ציבור לבין יעוד למגורים ללא שינוי בשטח הכולל וללא שינוי בזכויות המאושרות.

דברי הסבר


החלפת שטחים בין יעוד למבני ציבור לבין יעוד למגורים ללא שינוי בשטח הכולל וללא שינוי בזכויות המאושרות.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 6 יח"ד +6 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 1,163 מ"ר +1,163 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מצפון : רחוב עראקי שלמה
מדרום : רחוב גיבשטיין יהושע
ממזרח ומערב: אזור מגורים

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
חלוקה ורישום הורדה
טבלאות הקצאה הורדה
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
מסמכים
חוות דעת לפי סע' 96א חוות דעת תכנונית הורדה
חוות דעת לפי סע' 96א חוות דעת סמכות הוועדה הורדה
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה הסכם מכר הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 21/09/2022 11 7
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 17/01/2022 9 7
פרסום להפקדה ברשומות 15/11/2021 תאריך פרסום: 15/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9992. עמוד: 1406. שנה עברית: התשפב . 9 7 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 14/11/2021 9 7
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 05/07/2021 6 6

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 24 ראשון לציון - נווה ציון החלפה צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 24/ ב הרחבת רחוב גיבשטיין. כפיפות צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 24/ 4 איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים בהסכמת הבעלים. החלפה צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1/ יג קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2022009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז 17/01/2022
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 21/09/2022 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 14/11/2021 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 21/09/2022 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 14/11/2021 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 21/09/2022 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 14/11/2021 הורדה