מטרת התוכנית
א. שינוי ייעוד הקרקע מאזור של בתי מלאכה לאזור
תעסוקה בו יותרו משרדים ומזנון לשימוש משתמשי
הבנין.
ב. הקמת מבנה בן שש (6) קומות על קרקע בשטח עיקרי של
3235.4 מ"ר, שיוצמד למבנה קיים בן ארבע (4) קומות
בשטח עקרי של 1149 מ"ר.
סה"כ השטח העיקרי של המבנה הקיים והמבנה המוצע
הינו 4384.76 מ"ר, המהווים כ%165 משטח החלקה
ברוטו (כולל שטחים המיועדים לזיקת הנאה לציבור),
הכולל גלריה בקומת קרקע בשטח של 184.4 מ"ר,
לשימוש של משרדים.
ג. בניית שתי קומות מרתף תת קרקעי בתחום המגרש, בקו
בנין אפס (0).
ד. שינוי יעוד הקרקע בפינת הרחובות ירושלים והחרש
משטח של בתי מלאכה לשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה
לציבור. מתחת לפני הקרקע ניתן יהיה להקים מפלסים
תת קרקעים לחניה ולשטחי שרות אחרים ומעל פני
הקרקע יפותח השטח ככיכר עירונית מגוננת לרווחת
הציבור.
ה. לאפשר כניסה לחניה מרחוב ירושלים בפינה הצפונית
מזרחית של המגרש ברמפה מחוץ לתחום קו הבנין.
ו. ביצוע איחוד חלקות 606 ו- 607 למגרש 2001 לפי פרק
ג' סימן ז', בהסכמת הבעלים.