מטרת התוכנית
שינוי זכויות בנייה, קווי בניין.
שינוי זכויות בנייה, קווי בניין.
1. תוספת זכויות בנייה לשימושים עיקריים לפי סעיף 62אא16א1.
2. תוספת זכויות בנייה לשטחי שרות תת-קרקעיים לפי סעיף 62א(א)15.
3. שינוי וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)4.
4. שינוי הוראות בינוי לפי סעיף 62א(א)5.
5. קביעת גובה הבניין ומספר הקומות לפי סעיף 62א(א)(4א).
6. קביעת זיקת שימוש בחנייה לפי סעיף 62א(א)19.
החלקה הנ"ל הוקצאה לעמותת על"ה בנגב-עמותה למען העם בנגב שמטרותיה העיקריות הן לסייע לנזקקים ולציבור הרחב בשיפור איכות ורמת חייהם בתחומי הכלכלה, החברה, המגורים, חינוך ורפואה ע"י ייזום ויצירת מסגרות סיוע מותאמות לכל נושא.
העמותה מעוניינת לפתח בשטח זה מבנה ציבורי -חינוכי והמצב התכנוני אינו מאפשר זאת מבחינת קיבולת הבינוי. התכנית המוצעת מגדילה את זכויות הבנייה, מגדירה רווחים לקווי בניין, על מנת למכסם את ניצול הקרקע המיועד לכך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,672 מ"ר | +1,672 מ"ר | מ"ר |
מגרש פנוי לבנייה ברחוב קהילות בן יעקב בשכונת בן גוריון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול וועדה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 20/09/2022 | תאריך פרסום: 20/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10815. שנה עברית: התשפב . | 11 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/09/2022 | 11 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/09/2022 | 11 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/07/2022 | 11 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/05/2022 | תאריך פרסום: 26/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10554. שנה עברית: התשפב . | 11 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/05/2022 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/03/2022 | 5 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 03/ 107/ 24 | תוספת מגרשי בנה ביתך ושטח לבניני ציבור שכונת בן גוריון - אופקים | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 06/07/2022 |