מטרת התוכנית
1.הגדלת מס' יח"ד מ-12 יח"ד ל-18 יח"ד, עפ"י תיקון
43 לחוק התכנון והבניה, סעיף 62 א (8): "הגדלת
מס' יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות
עיקריות, ובלבד שמוסדות הציבור והתשתיות, הכלולים
בתכנית, נותנים מענה לצרכים הנובעים מהגדלת מס'
יח"ד.
2.הגדלת אחוזי הבניה לפי הפירוט להלן: בהתאם להחלטת
הועדה מתאריך :22.6.98 התכנית תכלול 18 יח"ד
ו-%118.5 כולל חדר המדרגות לפי הפרוט כדלהלן:
%105 בניה כולל חדר מדרגות לפי ת.ב.ע רח / 750 א
+ %13.5 תוספת לפי סעיף 62 א (א) (9) לחוק
התכנון והבניה.
3.הגבהת הבנין מ-4 קומות על עמודים ל-5 קומות על
עמודים עפ"י תיקון 43 לחוק התכנון והבניה סעיף
62 א (9): "כל עניין שניתן לבקשו כהקלה לפי סעיף
147, בכפוף להוראות סעיף 151, אין בהוראות פסקה
זו כדי לפגוע בסמכות הועדה המקומית לתת הקלה
לפי סעיף 147, ואולם לא תאשר הועדה המקומית הקלה
לפי סעיף 147, אלא בכפוף להפחתה של הזכויות
שנקבעו בתכנית שאושרה לפי פסקה זו: שר הפנים
יקבע את דרכי הפרסום של הפקדת תכנית לפי פסקה
זו".
4.איחוד חלקות 21 ו-22 עפ"י תיקון 43 לחוק ס' 62
(א) 1.
5.קביעת זכויות והוראות בניה.