מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה במגרש מס' 448.
הוספת זכויות בניה במגרש מס' 448.
1. הוספת זכויות בניה בסך 500 מ"ר ע"פ סעיף 62א (א) (16).
2. הגדלת תכסית קרקע מירבית מ-65% ל-70% ע"פ סעיף 62א (א) (5).
3. שינוי הגובה המירבי המותר לבניה מ-15 מ' ל-17 מ' ותוספת קומה מ-2 ל-3 ע"פ סעיף 62א (א) (4א).
4. שינוי קו בניין צידי מ-5 מ' ל-0 מ' כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) (4).
תכנית זו חלה על מגרש מס' 448 בייעוד תעשיה , באזור התעשיה הדרומי אופקים , במסגרת התכנית מבוקשת תוספת זכויות בניה , שינוי קו בניין צידי ל-0 מ' כמסומן בתשריט, הגדלת תכסית ושינוי הגובה המירבי המותר לבניה. והכל בסמכות הועדה המקומית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 4,295 מ"ר | +3,795 מ"ר | +500 מ"ר | תעשיה קלה ומלרכה |
אזור תעשיה דרומי אופקים, מגרש מס 448.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/09/2022 | 11 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/07/2022 | 11 | 4 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/06/2022 | 9 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/04/2022 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 03/ 127 | אזור תעשיה דרומי - אופקים | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 06/07/2022 |