מטרת התוכנית
הפרדת מגרש מנחלה מס' 52 -כנרת מושבה.
הפרדת מגרש מנחלה מס' 52 -כנרת מושבה.
1.הפרדת מגרש מנחלה 52,ללא שינוי סה"כ יח"ד או זכויות בניה. ע"פ סעיף 62(א)א 1 לחוק התו"ב.
2. שינוי קווי בנין בהתאם לתשריט. ע"פ סעיף 62(א)א 4 לחוק התו"ב.
3. שינוי גודל מגרש מינימלי מ-1000 מ' ל-500 מ'ר. ע"פ סעיף 62(א)א 7 לחוק התו"ב.
4. מתן הוראות בינוי בהתאם. ע"פ סעיף 62(א)א 5 לחוק התו"ב.
התכנית חלה על נחלה מס' 52 בכנרת מושבה אשר בעמק הירדן.
הנחלה הנ"ל הינו גדולה (שטח של כ-1.504 דונם ) ובה מותרים 2 יח"ד (האחת קיימת והשניה בהליכי היתר בניה)
התכנית הנדונה באה לחלק ולהפריד מגרש אחד מהנחלה (בשטח של 500 מ"ר) ללא שינוי סה"כ זכויות בניה הקיימות לצורך הקצאת המגרש הנפרד לביתו של בעל הנחלה המקורית.
התכנית הינה בסמכות ועדה מקומית לפי סעיפים 62(א) א 1, 4 ,5, 7
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | מצב מאושר + מוצע: שני יחידות דיור ע"פ תכנית מאושרת ג/8022 סה"כ 2 יח"ד. |
| מגורים (מ"ר) | 526 מ"ר | +526 מ"ר | מ"ר | מצב מאושר: 526.4 מ"ר ע"פ תכנית מאושרת ג/8022 לכל המגרש. מצב מוצע: חולק לשני מגרשים בנחלה 52A בניה בשטח 298.4 מ"ר, במגרש 52B בניה בשטח 228 מ"ר, סה"כ: 526.4 מ"ר. |
רחוב סביון, דרום כנרת מושבה.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/09/2022 | 14 | 11 |