מטרת התוכנית
תכנון דרך גישה
תכנון דרך גישה
1. הרחבת דרך והארכת דרך בהתאם לסעיף 62א (א) (2) לחוק תוך שינוי יעודי קרקע משצ"פ ומתקנים הנדסיים לדרך מוצעת.
2. קביעת שימושים והוראות בניה.
שכונת הכרמים-בוסתן ממוקמת בקצה הצפוני של חצור הגלילית. בימים אלה מסתיים שיווק המגרשים האחרונים לבניה יזמית ובכך תמצה השכונה את מלוא פוטנציאל יח"ד הדיור שלה.
תכנון השכונה החל לפני כ-20 שנה, ובסיומו נקבע תמהיל מגורים אשר כלל צמודי קרקע, בניה טורית צמודת דופן, בניה סמי רוויה ובניה רוויה.
כמות יחידות הדיור אשר נקבע לשכונה עמד על כ-800, כאשר בפועל, לאחר הקלות נבנו בשכונה כמות גדולה יותר של יח"ד. בנוסף בימים אלה נבנה בשכונה מרכז מסחרי מקומי וזאת לצד גני ילדים ומוסדות חינוך וציבור נוספים.
לאורך כל שנות תכנון השכונה, הבסיס התחבורתי עליו היא נשענה היה ונשאר ציר הכניסה הראשי לחצור הגלילית- מעלה חוני המעגל. כך נוצר מצב, ששכונה שלמה של כמעט 1000 בתים מתנקזת דרך הרחוב המרכזי של חצור. יתרה מכך, כיוון שפרופיל המשפחות הוא מחתך סוציואקונומי גבוה רובן מחזיקות 2 רכבים לכל משפחה וכן רוב התושבים יוממים אל מחוץ לחצור לצרכי תעסוקה.
מכלל הסיבות לעיל, רואה המועצה המקומית חשיבות רבה לקידום כביש גישה נוסף אל עבר אזור התעשייה של חצור ואל עבר צומת מחניים ובכך לשפר את איכות חיי תושבי הכרמים-בוסתן וכן להפחית את העומס על רחוב מעלה חוני המעגל לרווחת כלל תושבי חצור הגלילית והסביבה.
שכונת בוסתן
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים-חוברת | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח נופי- סימון עצים בוגרים | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/09/2022 | תאריך פרסום: 14/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10802. עמוד: 11554. שנה עברית: התשפב . | 31 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/09/2022 | 31 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/09/2022 | 31 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12203 | הרחבת הקריה החסידית , חצור הגלילית | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16101 | הרחבת שכונת הבוסתן-חצור הגלילית | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 18771 | תכנית מתאר מקומית - חצור הגלילית | שינוי | צפייה |