מטרת התוכנית
א.חלוקת השטח העיקרי הנתון ל-48 יח"ד במקום 32 יח"ד
המותרות עפ"י ת.ב.ע ממ / 1004.
ב.תוספת 2 קומות למבנים, סה"כ 6 קומות מעל קומת
עמודים מפולשת ועוד חדרים על הגג עפ"י ת.ב.ע
ממ / 1004.
ג.תוספת שטחי בניה במסגרת הקלה עבור:
%6 הקלה משטח המגרש.
%5 עבור מעלית.
%5 עבור 2 קומות נוספות.
ד.תוספת שטחי שירות של 15 מ"ר ליח"ד.
תוספת שטח של 7.5 מ"ר עבור ממ"ד לכל יח"ד.
תוספת שטחי שרות של קומת עמודים מפולשת המכילה
פונקציות שרות לבנין, לפי החלטת ועדה מקומית מיום
ה-10.4.97 בישיבה מס' 97006 בהתאם לתקנה חישוב
שטחים ואחוזי בניה בתכניות, בסמכות ועדה מקומית
ובהתאם לסעיף 13, (ב) (3).