מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה.
תוספת יחידת דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה.
1.הגדלת מס' יח"ד
2.הגדלת אחוזי בניה
3.שינוי בתכסית קרקע
4.שינוי בקווי בנין אחורי מ- 6 מ 'ל4 מ'
5.שינוי בקווי בנין קדמי מ5 מ' ל4.49 מ' (לצורך הסדרת חריגת הבניה)
התכנית חלה ברח' נורדאו 20 בחדרה גוש 10041 חלקה 69
שטח התכנית 0.570 דונם.
מטרת התכנית:
הגדלת מס' יח"ד מ-1 יח"ד במצב מאושר ל-2 יח"ד במצב מוצע.
הגדלת אחוזי בניה מ- %40 ( 228 מ"ר) ל- %40 + 50 מ"ר ( 278 מ"ר).
שינוי בתכסית קרקע מ-%30 במצב מאושר ל-%40 במצב מוצע.
.שינוי בקווי בנין אחורי מ- 6 מ 'ל4 מ'
שינוי בקווי בנין קדמי מ5 מ' ל4.49 מ' (לצורך הסדרת חריגת הבניה)
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 398.09 מ"ר | +347.6 מ"ר | +50.49 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/09/2022 | תאריך פרסום: 14/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10801. עמוד: 11547. שנה עברית: התשפב . | 26 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/09/2022 | 26 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/03/2022 | 20 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 302-0583542 | עדכון הוראות בניה במרחב חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ב | בניה במגרשים צרים במרחב תכנון מקומי חדרה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 1248 | שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ ברחובות אבשלום, תרנ"א, ביאליק ובין הרחובות ביאליק ועוד | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 780 | רח' בוטקובסקי, נורדאו (מ27-). | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5385 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 27/10/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |