מטרת התוכנית
א. שינוי יעודי קרקע מאזור מסחרי, שטח חקלאי, שצ"פ,
אזור מגורים מיוחד, דרך לאזור מסחרי, שצ"פ,
דרכים וביטול דרך.
ב. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, לפי פרק ג' סימן ז'
לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965.
ג. קביעת זכויות בניה, גובה הבנינים, קו בנין,
הוראות בניה, תכליות, הוראות בינוי, הוראות למתן
היתר בניה, עבור שמוש הקרקע שבתכנית.
ד. קביעת מערכת דרכים חדשות והרחבת דרך קיימת שהם
חלק ממערכת הדרכים לכל האזור.
ה. קביעת הסדרי חניה טעינה ופריקה.
ו. גובה הבנינים יהיה 3 קומות מעל פני הקרקע.
ז. בתכנית זו יבנו: 14500 מ"ר שטחים עיקריים מעל פני
הקרקע למטרות מסחר.
5000 מ"ר שטחי שירות מעל פני הקרקע
30000 מ"ר שטחי שירות מתחת לפני הקרקע לחניונים
ואחסנה.
ח. יחס לתכניות קיימות: על התכנית יחולו הוראות
תכנית מתאר מאא / 100 למעט ההוראות ששונו במפורש
בתכנית זו.