מטרת התוכנית
לתכנן מחדש את המרכז האזרחי והכיכר העירונית על מנת
לשפרו ולאפשר את שילובו באופן חלקי או מלא של המרכז
הקיים, להרחיבו, ולהקים מרכז אזרחי בשטח עיקרי של
000,37 מ"ר וכן שטחי שרות על קרקעים בשטח של 000,18
מ"ר ובהתאם לכך לקבוע:
א. התווית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות.
ב. הוראות הכוללות: התכליות המותרות, זכויות הבניה,
גובה מבנים, תחום האזורים למבנים גבוהים וקווי
בנין.
ג. שטח פרטי פתוח בשטח הגובל עם בית הגמלאים.
ד. הוראות בדבר הסדרי תנועה וחניה, כמפורט בנספח
התנועה והחניה.
ה. מיקום לכיכר ציבורית.
ו. זכויות מעבר וזכויות שימוש לציבור במקומות שונים
בתחום התכנית.
ז. הגבלת בניה לגובה מירבי שלא יעלה על 112.40 מ'
מעל פני הים.