מטרת התוכנית
יצירת מוקד עירוני למסחר ומשרדים המשולב בככר
עירונית המהווה סיומת צפונית לציר רח' בן גוריון
ושד' "חן" כל זאת ע"י: א. שינוי יעוד שטחים מאזור
מגורים מיוחד לאזור מסחרי מיוחד בו ניתן לבנות 2
קומות מסחריות מפולשות חלקית ועוד 9 קומות משרדים,
וכן שני מרתפי חניה. 2968 מ"ר שטחים עיקריים מתוכם
מתוכם 435 מ"ר שטחי מסחר ו-2533 שטחי משרדים המהווים
שטחים עיקריים. בנוסף שטחי שרות בסך 2200 מ"ר
ומרתפים כ-4000 מ"ר למרתפי חנייה.
ב. ביטול רח' בילינסון והפיכתו לשצ"פ ולדרך משולבת
כחלק מככר עירונית שתשמש להולכי רגל, וחניה ציבורית
תת קרקעית. ג. שינוי שצ"פ (חל' 58,109,172,175)
והפיכתו לחלק מהככר העירונית וחניה ציבורית תת-
קרקעית, עפ"י תכ' מרתפים הר / 2000 / מ - סה"כ שטחי
שרותלחניה במרתפים כ-7000 מ"ר. ד. קביעת שפפי"ם עם ז
הנאה להולכי רגל. ה. קביעת לוח שטחים וזכויות בניה
לגבי האזור המסחרי המיוחד. ו. קביעת הוראות בדבר מתן
היתרי בניה. ז. קביעת מועד לביצוע התכנית.
ח. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת
הבעלים.
ט. הרחבת רח' בוסל מ-11 מ' ל-14.5 מ'.