מטרת התוכנית
שינוי יעוד קרקע.
שינוי יעוד קרקע.
1- שינוי יעוד קרקע מ- קרקע חקלאית ל- מגורים א'.
2- קביעת זכויות והוראות בניה.
3- הסדרת קווי בניה בהתאם למצב הקיים.
תכנית הנ"ל ממוקמת בכפר עספיא גוש 17132, חלקה 9, מגרש 9/9/2 בשכונת סידנא אבו עבדאאלה.
המדובר על תכנית נקודתית שמטרתה שנוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים.
הבעלים של הקרקע הינם אבא נכה צה"ל ושני בנים אסטמאתים כרוניים.
בקרקע קיים מבנה המיעד כבית חוסים, למשפחה אין המבנה מחובר לחשמל והוא מוזן מגניראטור שמרעיש את כל השכונה.
הקרקע צמודה למגורים ומשיקולים פוליטיים גרדא של יו"ר המועצה הקודם נגנז והוצאה הכללת השטח משתי תכניות צמודות שאושרו קודם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 654 מ"ר | מ"ר | +654 מ"ר |
עספיא, שכונת סידנא אבו עבדאאלה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | נספח חניה. | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/09/2022 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 09/05/2022 | 2 | 2 |