מטרת התוכנית
הסדרת בניה קיימת בשתי חלקות צמודות.
הסדרת בניה קיימת בשתי חלקות צמודות.
1. שינוי קווי בניין ע"פ סעיף 62א(א)(4) לחוק לפי מצב קיים.
2. הוספת יחידת דיור משנה ללא הגדלת שטחים המותרים בשטח ע"פ סעיף 62א(א)(8) לחוק לפי מצב קיים.
3. הוספת יחידת אירוח ע"פ תכנית ג/12564.
4. הוספת שטח מסחרי של כ-30 מ"ר.
5. הוספת שטח לבית מדרש של כ-20 מ"ר.
תכנית הכוללת הוראות הסדרת הבנייה בשטח הכוללת בית קיים המחבר שתי יחידות דיור צמודות הקיימות בשתי חלקות שונות, סה"כ שטח של 243 מ"ר.
כמו כן, קיים יחידת דיור משנית של כ-95 מ"ר ועוד יחידה צימר.
הוספת שטח מסחרי של כ-30 מ"ר ושטח לבית מדרש של כ-20 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 1 מ"ר | מ"ר | +1 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +3 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 380.7 מ"ר | +236.2 מ"ר | +144.5 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
אזור מגורים בישוב בר יוחאי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/09/2022 | 2 | 2 |